Calculadora de metros quadrados (área de cômodo)

Metro quadrado (m²) é a medida de área: quanto espaço uma superfície ocupa. Para um espaço retangular, multiplicam-se os dois lados, sempre na mesma unidade:

área = comprimento × largura

Um cômodo de 5 m por 4 m tem 5 × 4 = 20 m². Se você tem vários cômodos iguais, multiplique pelo número deles.

Atenção às unidades

Se medir em centímetros, o resultado sai em cm² — e 1 m² = 10.000 cm². O mais seguro é converter tudo para metros antes: 250 cm = 2,5 m. Misturar unidades é o erro mais comum.

Cômodos em L ou irregulares

Divida o ambiente em retângulos, calcule a área de cada um e some. Para tirar um vão (uma coluna, um armário embutido), calcule a área dele e subtraia.

Para que você precisa da área

• Piso e azulejo: área ÷ área de cada peça, mais ~10% de perda para recortes.
• Tinta: some as áreas das paredes (perímetro × pé-direito) e divida pelo rendimento da lata.
• Aluguel e imóveis: preço por m² compara imóveis de tamanhos diferentes.

Conversão rápida

1 m² = 10,76 ft² e 1 m² = 10.000 cm². Um hectare são 10.000 m².

Ambientes que não são retângulos

A maioria dos cômodos reais tem recortes. A saída é sempre a mesma: divida em retângulos, calcule cada um e some.

• Cômodo em L — separe em dois retângulos e some. Ou calcule o retângulo maior e subtraia o pedaço que falta.
• Nicho, armário embutido ou pilar — calcule a área do elemento e subtraia do total.
• Área triangular — base × altura ÷ 2.
• Trecho curvo — aproxime por um semicírculo: π × raio² ÷ 2.

Quanto material a área pede

Material	Margem de perda recomendada
Piso ou azulejo assentado reto	10%
Piso na diagonal ou paginação especial	15% a 20%
Porcelanato de formato grande	15%
Tinta (parede)	calcular por demão, não por m² total

Duas dicas que evitam prejuízo: compre todas as caixas do mesmo lote, porque tonalidade varia entre lotes e a diferença aparece no piso pronto; e guarde as sobras — trocar uma peça quebrada dois anos depois costuma ser impossível com o modelo fora de linha.

Área construída, útil e privativa: não são a mesma coisa

Confundir esses termos custa caro na compra de um imóvel:

• Área útil (ou interna) — o piso que você efetivamente pisa, medido por dentro das paredes.
• Área privativa — a útil mais as paredes internas e, conforme o caso, varanda e vaga de garagem.
• Área comum — a fração do hall, escadas, salão de festas e demais espaços coletivos que cabe à sua unidade.
• Área total (ou construída) — a soma da privativa com a fração da comum. É a maior de todas, e é a que costuma aparecer no anúncio.

Por isso um apartamento anunciado como "70 m²" pode ter 55 m² de área útil. Ao comparar preço por m² entre imóveis, confirme que os dois usam a mesma definição — senão a comparação não significa nada.

Medindo na prática sem erro

1. Meça no rodapé, não na altura da cintura: paredes raramente são perfeitamente prumadas.
2. Meça cada parede duas vezes e anote — cômodos antigos costumam ser levemente trapezoidais.
3. Se as medidas opostas divergirem, use a maior para comprar material e a menor para conferir móveis.
4. Anote sempre na mesma unidade. Misturar metro e centímetro no meio da conta é a causa mais comum de erro por fator de 100.