Calculadora de aluguel proporcional
Calcule o valor do aluguel para um mês parcial, pagando só pelos dias ocupados.
Comum na entrada/saída do imóvel no meio do mês.
Como funciona o cálculo
Quando você entra ou sai de um imóvel no meio do mês, paga só pelos dias em que de fato ocupou — é o aluguel proporcional (ou "pro rata"). A conta é uma regra de três simples:
proporcional = (aluguel ÷ dias do mês) × dias ocupados
Exemplo passo a passo
Aluguel de R$ 1.500, mudança no dia 21 de um mês de 30 dias (ocupou 10 dias):
- Valor do dia: 1.500 ÷ 30 = R$ 50
- Proporcional: 50 × 10 = R$ 500
Detalhes que costumam gerar dúvida
Conta-se normalmente o dia de entrada. Meses têm 28 a 31 dias, então o "valor do dia" muda um pouco conforme o mês — use os dias reais para o cálculo mais justo. Condomínio e IPTU, quando cobrados à parte, costumam ser rateados da mesma forma.
Exemplos
- R$ 2.400, saída no dia 10 (mês de 31 dias): 2.400 ÷ 31 × 10 ≈ R$ 774,19.
- R$ 1.800, entrada no dia 16 de um mês de 30 dias (15 dias): R$ 900 (metade).
Perguntas frequentes
Usa 30 dias ou os dias reais?
Depende do contrato; o padrão mais justo é usar os dias reais do mês (28 a 31).
O dia da mudança conta?
Em geral sim, conta-se o dia de entrada. O ideal é deixar isso claro no contrato ou no acerto com o proprietário.
Condomínio e IPTU também são proporcionais?
Quando cobrados junto com o aluguel, costumam ser rateados pelos mesmos dias de ocupação.
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Atualizado em 18 de junho de 2026 · por Rafael Rossi · Metodologia e fontes